冷链日报 | 两部门发文治理“内卷式”竞争；特斯拉进军餐饮业；双汇未来一年新增社区熟食门店100家...

一、行业动态

南方顺丰物流REIT第二季度收入6092.76万元

近日，南方顺丰物流REIT发布2025年第2季度报告。报告期内（2025年04月01日-2025年06月30日)，南方顺丰物流REIT本期收入6092.76万元，净利润为791.33万元，经营活动产生的现金流量净额为4315.5万元。本期现金流分派率为0.93%，年化现金流分派率为3.73%。

资产项目包括深圳、武汉和合肥三个项目，出租率达96.30%，平均月末有效租金单价为48.15元/平方米/月（含税）。基金收益分配情况显示，本报告期的可供分配金额为3760.59万元，实际分配金额为无。

来源：观点网

华润万家“焕乡计划”：推动更多特色农产品走向全国市场

今年以来，华润万家“百家基地建设”项目按产地、按季节节奏稳步推进，从4月的潜江小龙虾到7月的中卫硒砂瓜，一个个特色农产品基地接连揭牌。7月中旬，陕西大荔冬枣和宁夏中卫硒砂瓜基地的相继授牌，标志着这一源头直采计划进入密集落地期。通过打造标准化生产基地、完善产销对接体系，华润万家正助力更多特色优质农产品走出田间，走向全国市场。

来源：央广网

双汇计划未来一年新增社区熟食门店100家

新京报消息，2025年，双汇已启动新型餐饮门店项目，通过升级门店产品标准化、运营标准化，打造新型门店，计划未来一年新增社区熟食门店100家，进一步扩大市场覆盖。

来源：新京报

京东超市与澳洲三大牛肉供应商签署5亿元采购协议

近日，京东宣布旗下京东超市已与澳大利亚三大牛肉供应商Coles、Bindaree Food Group和Stanbroke签署价值5亿元的采购协议，涵盖草饲牛肉、谷饲牛肉、安格斯牛肉及和牛。京东超市生鲜部门发言人对此称，“此次合作将增强京东超市的供应链，确保我们能够为顾客提供稳定且多样化的澳大利亚牛肉。”Coles综合规划与出口主管Liam Keenan表示，“京东6亿活跃用户构成了与我们的目标受众高度匹配的高端群体。”

来源：澳华财经

三只松鼠华南区域总部项目签约

昨日，广东佛山南海西樵镇举办三只松鼠华南区域总部项目发布会，“三只松鼠”项目将落子樵山康谷大健康产业基地，预计年产值超40亿元。据了解，该项目将建设零食产业链食品生产企业、坚果制造分装及物流配套，旨在通过区域运营新模式，覆盖区域市场，加强与生产、销售端链接合作，打造华南健康食品产业基地。

来源：南方+

特斯拉进军餐饮业

特斯拉开起了餐厅。7月22日，特斯拉官方账号发文称，特斯拉首家超级充电餐厅开业了，位置在美国加州好莱坞66号公路旁，7x24小时全天候营业。该餐厅还配备80个V4超充桩，面向非特斯拉车辆开放。

来源：界面新闻

二、政策动态

治理“内卷式”竞争，两部门最新发布

7月24日消息，国家发展改革委、市场监管总局研究起草了价格法修正草案（征求意见稿），现向社会公开征求意见。

修正草案起草说明指出，修正草案共10条，主要涉及三方面内容。具体包括：

完善政府定价相关内容。一是结合政府价格管理方式变化，明确政府指导价不局限于基准价及其浮动幅度的形式。二是结合政府定价从定水平向定机制转变的实际，明确定价机关可通过制定定价机制，确定政府定价的水平。三是根据近年工作实践，明确成本监审作为政府制定价格的重要程序，进一步加强价格成本监管。四是随着互联网发展，政府听取意见形式更多样，新增公开征求社会意见、问卷调查等听取意见方式。

进一步明确不正当价格行为认定标准。一是完善低价倾销的认定标准，规范市场价格秩序，治理“内卷式”竞争。二是完善价格串通、哄抬价格、价格歧视等不正当价格行为认定标准。三是公用企事业单位、行业协会等不得利用影响力、行业优势地位等，强制或捆绑销售商品、提供服务并收取价款。四是强化对经营场所经营者价格行为的规范。

健全价格违法行为法律责任。一是调整对经营者不正当价格行为的处罚规定，提高经营者违反明码标价规定的处罚标准。二是明确经营者拒绝或者虚假提供成本监审、调查等资料的法律责任。

来源：中国证券报

三、会员之星

廊坊科德智能仓储装备股份有限公司

廊坊科德智能仓储装备股份有限公司专业从事智能化立体仓库成套装备工程、智能化物流搬运输送系统及机器人自动码垛系统等的规划、设计、制造、安装、调试等, 是智能物流仓储装备系统的集成与供应商。

四、联盟动态

第十届冷库产业年会，8月13-14日无锡！

为应对冷库竞争与空置挑战，探索运营优化方法，搭建冷库投资、建设、运营、使用四方面业态交流平台，拟定于8月13-14日在无锡举办第十届冷库产业年会，主题为“迎合时代·拥抱动态”，同期举办冷库100推广工程、第35期温度课堂、嘉宾主席团专场活动、理事会、团标会等。