冷链日报 | 京东6.63亿元在杭州拿地；ESR携手国内头部险资设立16亿核心基金

一、行业动态

ESR携手国内头部险资设立16亿核心基金，轻资产模式下持续深化中国工业物流资产布局

亚太区领先的不动产管理公司ESR，近日正式宣布与两家国内头部保险集团签订协议，共同设立一支总投资规模达16亿元人民币的专项人民币收益基金（以下简称“该基金”）。此次合作不仅进一步深化和巩固了ESR在中国市场的资本循环战略，通过轻资产模式持续深耕中国工业物流地产市场，更标志着其在构建多元化、长期限的机构资本合作上迈出了坚实一步。

待协议签署完毕并满足交易条件后，该基金将收购ESR位于上海与苏州的两处多层式物流及工业资产。该两处资产均坐落于长三角经济核心区的成熟物流枢纽，区域产业配套完善，工业基础雄厚。

来源：ESR易商

总价6.63亿元，京东在杭州钱江世纪城拿地

4月20日上午，位于杭州钱江世纪城核心区的一宗沿江商业用地挂牌出让。杭州京东霁纬信息技术有限公司以6.63亿元总价竞得该地块，成交楼面价5600元/㎡。杭州京东霁纬信息技术有限公司的母公司为北京京东世纪贸易有限公司，持股比例100%。这意味着，备受期待的京东集团浙江区域中心总部用地，正式摘牌。

来源：潮新闻客户端

阳宗镇现代化冷链物流中心即将投运

近日，阳宗海风景区阳宗镇新街村现代化冷链物流中心建设项目顺利通过竣工验收，即将投入运营。据了解，该项目总投资近400万元，建设内容包括低温冷库、预冷分拣车间、物流配送区及智慧化管理系统。

来源：昆明日报

夸父炸串投资3.5亿的第四代智慧工厂正式投产

今年3月，夸父炸串第四代智慧工厂在山东临沂正式投产。据称，该工厂投入3.5亿元，占地面积45亩，设计年产能10万吨。该工厂配备自动化穿串设备和数字化生产系统，使得每一串的重量、尺寸、标准都能稳定一致。借助夸父炸串全国的仓配体系，80%的门店都能一周2-3配。 来源： 小食代

骑士乳业2025年净利润增长约超七倍

骑士乳业4月20日发布2025年年报显示，公司全年实现营业收入13.19亿元，同比增长1.75%；归母净利润4901.47万元，同比增长736.96%；扣非归母净利润6045.00万元，同比增长54.34%。

来源：食品内参

福建省发出首票“TIR+市场采购”运输模式出口货物

近日，“泉州—满洲里—欧洲”TIR运输线路正式开通，这是福建省首票“TIR+市场采购”运输模式出口货物。据了解，此次是泉州市世晟供应链有限公司联合华鹏飞集团先行先试，针对市场采购贸易“单小、货杂、品种多”等特点，创新采用“1039市场采购贸易方式报关+TIR国际公路车辆运输”模式出口货物。这一全新业务模式充分利用市场采购贸易通关手续简化等政策优势，实现市场集货、通关与跨境公路运输无缝衔接，全程运输时间比传统海运模式缩短2/3以上。

来源：福建日报

二、政策动态

宁夏现代物流业高质量发展2026年度工作要点发布

近日，宁夏回族自治区交通运输厅联合自治区发改委印发《宁夏回族自治区现代物流业高质量发展2026年度工作要点》，行业多项工作被纳入其中。《工作要点》提出，要提高枢纽服务能级，大力推进银川商贸服务型国家物流枢纽、空港型国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地、国家邮政快递枢纽建设；要拓展闽宁镇快递进村服务，加快推进农村客货邮融合发展，支持县乡客运站拓展货运物流服务功能，持续推进村级寄递物流综合服务站建设，不断完善农村寄递物流体系；要支持引导物流龙头企业探索应用无人车、无人机、无人仓及仓配运智能一体化技术，打造示范性应用场景；要扩大新能源物流车在城市配送、邮政快递等领域应用，持续推进物流包装绿色化、减量化、可循环。

来源：宁夏回族自治区邮政管理局

三、会员之星

江苏晶雪节能科技股份有限公司

江苏晶雪节能科技股份有限公司创立于1993年，是一家专注于冷库围护系统节能隔热材料（节能隔热/保温夹芯板及门类配套产品）研发、设计、生产和销售的国家高新技术制造企业，公司具有冷库围护系统的设计、生产、安装和维护一体化全方位服务能力，是国内领先的冷库节能围护系统整体解决方案提供商。同时公司积极涉足工业建筑围护系统领域，也是国内领先的专业钢结构建筑，金属围护体系以及各类门业物流装卸货平台系统整体解决方案提供商。以成为绿色节能空间整体解决方案引领者为愿景！

四、联盟动态

2026冷链趋势论坛，定档5月27-28日上海

为把脉行业导向，洞察行业信号，增强冷链信心，拟定于2026年5月27-28日在上海举办2026冷链趋势论坛，主题为“冷环境与链趋势”。会议为行业“共治内卷”形成一致视野，为行业绿色高质量发展达成共通逻辑，为企业适应变化变量达到同频认识。